Москва г, Садовническая ул, 84стр3

Описание

Продажа особняка (здание-ресторан) от собственника с летней верандой на первой линии Садового кольца идеально под ресторан, торговлю, представительство, возможна реконструкция.
Объект состоит из двух частей 680 м2 и 504 м2 и веранда 200 м2., в 5 минутах пешком от метро Павелецкая. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Торговое, культурное и деловое окружение, плотный жилой массив.
Отдельный вход с улицы, 3 со двора, множество окон, свободная планировка колонного типа, 6 мокрых точек. Стены - кирпич. Перекрытия ж/б.
Коммуникации: ХВС, ГВС (бойлер), канализация, электроэнергия (220 кВт), центральное отопление.
Кондиционирование. Вентиляция приточно-вытяжная.
Огороженная парковка на три машины за зданием.
Зем.участок: 538 м2. ВРИ: Предпринимательство (4.0) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общ. питания и бытового обслуживания (1.2.5)). Не памятник. Земельный участок в аренде до 2050 г.
Это редкое предложение на рынке, сочетающее в себе капитальный объект с готовым интерьером уровня «под ключ» и стратегически выгодную локацию. Вы получаете не просто квадратные метры, а полноценный инструмент для масштабирования вашего бизнеса. Актив будет расти в цене благодаря своему расположению и качеству исполнения. Звоните для организации просмотра — расчеты и консультации предоставляются в удобное для вас время.